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土地用益物權案代理詞

審判員：

原告xx縣xx鎮xx村xx村民小組訴被告xx縣xx鎮興xx磚廠（xxx）土地用益物權糾紛一案，xx律師事務所接受被告的委托，指派本律師擔任被告訴訟代理人，現根據事實和法律發表如下代理意見。

一，原告訴被告土地侵權證據不足，被告沒有侵權行為事實

通過雙方庭審調查的舉證、質證，原告用以證實其訴求的證據共列有x個，而其證據清單中的第x號、第x號證據，與本案爭議事實——被告是否存在土地侵權行為，沒有關聯性，故該兩個證據應當予以排除；原告證據清單中的第x號、第x號和第x號“證據”不是證據，僅是原告村民代表對原告向法院提交的《起訴書》的事實與理由的補充陳述，法律并無當事人可以為自己作證之規定。

排除與本案爭議事實不具有關聯性及非證據材料后可見，原告用以證實其訴求的證據就只有其證據清單中的第x號、第x號證據和第x號證據。而第x號證據是被告具有合法采礦權的依據，被告的這一合法采礦權，當然不能證明是對原告土地用益物權的侵害，除非該采礦權被依法認定無效，或通過合法程序被撤銷，而后才可能存在對他人土地用益物權的侵害。原告將被告的合法采礦權依據，用來證明被告存在對原告土地侵權行為，這種邏輯非常荒謬，法庭應不予采信。

再來看原告的第x號、第x號證據，該兩證據證實的事實是原告享有“xx”（地名）土地（面積xx畝。下同）的所有權和使用權。第x號、第x號證據能夠證實的事實也就僅此而已，被告是否存在對該土地的侵權行為，第x號、第x號證據本身并不能夠直接證明。

綜合原告全部證據分析可見，原告享有“xx”土地的所有權和使用權，與被告具有某一區域土地的合法采礦權，二者并不存在直接沖突，原告主張被告合法采礦權系對其土地用益物權的侵害，缺乏證據，因此原告訴求之第一項不能成立，法庭應予駁回。

二，原告訴被告土地侵權造成經濟損失xxxx元，證據不足

原告在其《起訴狀》上提出訴求的第x項是“判決被告賠償原告經濟損失xxxx元”。但是，從原告向法庭提交的所有證據來看，既沒有證據能夠證明被告存在土地侵權行為，也沒有一個證據能夠證明其被侵權造成的經濟損失是如何形成的，損失的是什么財產，價值多少。可見，原告聲稱的經濟損失xxxx元，純屬子虛烏有，當然不能采信。

三，被告依法取得的采礦權，應受法律保護

我國《物權法》第123條規定，依法取得的探礦權、采礦權、取水權等受法律保護。通過庭審舉證、質證，被告有足夠的證據證實自己在xx鎮xx村楊名寨“歸細豬場片山坡”（面積0.013平方公里）土地上的采土制磚行為，是享有合法采礦權的行為。

xx年x月x日，xx縣國土資源局向被告（經營者xxx）核發了《采礦許可證》（證號：xxxxxxxxxx），確認被告采礦的界址由4個坐標點圈定，具體界址范圍以土地租賃協議書為準。

xx年x月xx日，原告和xx縣xx鎮xx村x組經與被告協商一致簽訂《租用坡地協議》，約定原告和xx縣xx鎮xx村二組將xx鎮xx村xx寨“xxx山坡”（面積xx平方公里）土地租讓給被告開采土石制磚，租期四十年。

上述事實說明，被告在xx鎮xx村xx寨“xx山坡”集體土地采礦作業（即采土制磚）行為，是依法獲得土地行政管理部門批準的合法行為，只要被告的采礦行為不存在超過《采礦許可證》批準的采礦區面積，或者實際開采面積（地點）與批準面積不相符合的事實，就不存在對他人土地權益的侵權事實。被告的合法采礦權，受法律保護。

綜上所述，原告起訴被告土地侵權，要求被告停止侵權行為并賠償經濟損失之主張，即無事實依據也無法律依據。被告在依法獲準的采礦面積范圍內的正常作業——采土制磚，并無侵害包括原告在內的任何xx方權益，因此，原告的訴求不能成立，建議法庭在查明事實后，依法駁回原告的全部訴訟請求，公正判決。

以上代理意見，請予采納。謝謝！

被告代理人：

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