房地產合同范文：實例分析之建筑工程設計合同是由范文詞典為您精心收集，希望這篇實例分析之建筑工程設計合同范文可以給您帶來幫助，如果覺得好，請把這篇文章復制到您的博客或告訴您的朋友，以下是實例分析之建筑工程設計合同的正文：

　　項目名稱：××廣場項目

　　項目地點：上海市虹口區××路×××號

　　發包人：上海××房地產開發有限公司

　　設計人：上海××建筑設計咨詢有限公司

　　設計證書號：×××

　　簽訂日期：××××年××月××日

　　發包人： 上海××房地產開發有限公司 （以下簡稱“甲方”）

　　設計人： 上海××建筑設計咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）

　　甲方委托乙方進行××廣場項目建筑立面方案設計及效果圖設計工作，經雙方協商一致，簽訂本協議，以   資共同信守。

　　一、甲方應向乙方提交的有關資料

　　1、1 設計任務書；

　　1、2 原始設計圖紙；

　　以上兩項資料甲方在本合同簽訂前已提供。

　　二、乙方的工作內容

　　2、1 根據現有規劃對各單體進行建筑立面方案設計；

　　2、2 從西南及東北兩個角度對該項目進行鳥瞰效果圖設計；

　　乙方的設計成果經甲方認可并取得政府主管部門批準，且乙方履行完畢本合同約定的其他工作任務并達到甲方滿意，則視為乙方完成本合同義務。乙方完成的全部工作成果應向甲方交付A0、A3幅面裝禎成圖各一式兩份及電子文件的光盤各一份。

　　2、3 乙方的其他配合工作：

　　（1）參與圖紙會審，進行圖紙技術交底。

　　（2）在工程施工期間，經甲方同意認可乙方無須派任常駐代表時，應甲方要求需到現場配合甲方進行質量檢查和處理圖紙問題應隨叫隨到。

　　（3）向有關單位說明設計意圖，解釋設計文件。

　　（4）雖本合同未約定，但根據慣例及為實現本合同目的應向甲方提供的其他技術支持及服務。

　　三、乙方提交設計成果的時間

　　3、1 提交設計成果的具體日期：××××年××月××日之前。

　　3、2 乙方履行上述各義務的具體日期：如乙方提交的文件經甲方認可并取得政府主管部門批準的，乙方提交上述文件之日為提交符合要求的設計文件之日。如甲方或政府主管部門提出修改意見，乙方完成修改，并取得政府主管部門批準的，自修改后提交之日為乙方履行義務的實際日期。

　　四、設計費用及付款時間

　　4、1 本協議設計費用總額為人民幣××萬元（人民幣：××萬元），乙方向甲方交付全部設計成果并經甲方認可及政府有關部門批準，且乙方完成本合同項下全部工作任務并達到甲方滿意之日起十日內，甲方向乙方一次性付清所有設計費用。

　　4、2 上述設計費用一次性包死，不因任何因素而調整。該設計費用已包括但不限于設計費、勘察費、人工費、材料費、稅費、利潤等乙方完成本合同工作內容所需全部費用，除本合同另有約定外，甲方無須另行向乙方支付其他任何費用。

　　4、3  甲方向乙方支付設計費用的同時，乙方應向甲方提供等額合法發票，否則甲方有權拒絕支付，且并不因此向乙方承擔任何責任。

　　五、雙方權利與義務

　　5、1 甲方權利與義務

　　5、1、1  甲方按本合同規定的內容及時間，向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責。

　　5、1、2 甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費用。

　　5、1、3 甲方在合同履行過程中，有權通知乙方暫停工作，乙方同意在暫停后按甲方通知時間恢復工作，該暫停和恢復均不再增加任何費用。

　　5、1、4  甲方擁有乙方提供的所有設計成果及設計資料和文件的所有知識產權等權利。甲方有權自主決定使用而無需向乙方另行支付費用。

　　5、2 乙方的權利和義務

　　5、2、1 乙方應按國家及地方技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求進行設計，按合同規定的內容、時間進度等要求向甲方提交質量合格的設計成果，并對其完整性、正確性、實用性及時限性負責。

　　5、2、2 乙方不得以擴散、轉讓等任何方式向第三方提供本合同項下設計成果、文件資料及甲方的圖紙、文件資料、商業秘密等，如發生以上情況，對因此給甲方造成的損失乙方應予賠償，損失難以計算的，乙方應按本合同總價款向甲方支付違約賠償金。

　　5、2、3  乙方應確保其向甲方提供的設計成果及相關文件、資料不能侵犯第三者的任何權利（包括但不限于知識產權等），若出現糾紛或爭議甲方概不負責，由乙方自行解決。如系甲方需繼續使用他人的享有的著作權、專利權等知識產權的，由此產生的使用費等全部費用及責任由乙方承擔，保證甲方不承擔任何費用。如因此而影響甲方的聲譽和利益，甲方有權不予支付設計費，并且因此給甲方造成的全部損失由乙方負責賠償。

　　5、2、4 本合同項下乙方向甲方提交的所有設計成果及文件資料等的知識產權及相關權利均歸甲方。未經甲方許可，乙方不得將該設計成果等文件資料用于本合同約定以外的任何目的或提供給他方，否則，乙方應向甲方支付人民幣××萬元的違約賠償金。

　　5、2、5 乙方在合同規定的時間內提交設計成果，但如設計成果與甲方要求有偏差，乙方應按甲方要求予以修改。

　　5、2、6 如項目所在地當地政府相關主管部門對乙方提交的設計成果提出異議的，乙方應當按甲方及相關主管部門的要進行修改，費用不予增加。

　　5、2、7 在本項目設計工作期間，乙方應根據工作需要，自行負責到工地現場進行勘察，所需費用全部由乙方自行承擔。

　　5、2、8 乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并應根據甲方實際損失向甲方支付賠償金。

　　5、2、9 乙方交付設計文件后，按規定參加甲方的設計審查，并根據審查結論負責做必要調整補充。

　　5、2、10 本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。

　　六、甲方指令

　　乙方應當嚴格執行甲方指令，但對于甲方發出的不符合國家強制性標準或規范的指令，乙方有義務向甲方指出并提出相應的標準、規范依據。乙方并應當盡專業設計單位能夠達到的注意，就甲方指令等不符合設計規范或常規之處，向甲方指出并指明其可能的后果，并應當按甲方的再次指令執行。甲方未發出再次指令的，乙方應當按原指令執行。

　　七、合同的終止

　　7、1  乙方因自身原因無法履行本合同的，應退還全部設計費。甲方享有乙方已交付的設計文件及圖紙等文件資料的知識產權、使用權等全部權利。

　　7、2 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，經雙方協商一致可終止本合同。發生不可抗力的一方應于不可抗力發生之日起十五日內向對方提供不可抗力發生地有關政府部門出具的不可抗力證明。雙方協商一致終止本合同的，甲方按乙方實際完成并經甲方及政府相關部門批準的設計成果結算設計費用。

　　7、3  如果因乙方疏忽、錯誤等其它乙方原因造成甲方、承包商或第三方損失的，乙方將承擔全部責任及賠償。

　　八、違約責任

　　8、1 甲方應按本合同約定向乙方支付設計費。逾期十五天以上時，自第十六日起，甲方向乙方承擔應付款向日萬分之二點一的違約金，除此之外，甲方無須向乙方承擔任何責任及賠償。

　　8、2 乙方未按本合同要求期限完成任何一項設計或逾期提交設計成果的，每逾期一日，應當承擔設計費總額的千分之五的違約賠償金，逾期達三十日或經甲方要求三次修改仍未達到要求的，甲方有權解除本合同，甲方無須向乙方支付設計費用，乙方并應當向甲方支付本合同總金額20%的違約賠償金。如甲方另行委托他人設計時，乙方并承擔因延誤時間給甲方所造成的一切經濟損失（包括甲方委托他方而比本合同多支出的費用）。

　　8、3 乙方對設計資料文件出現的遺漏、錯誤、矛盾或偏差負責修改或補充。乙方應當隨時應甲方的要求或征得甲方同意后修改其設計中的錯誤、矛盾、偏差、或漏項。因乙方設計偏差、錯誤、矛盾或漏項，致使項目施工工期延長或建設成本費用增加的或出現事故的，乙方應當承擔相應賠償責任，乙方同時應當向甲方承擔本合同設計費總額20%的違約賠償金，如給甲方或任何他人造成損失的，乙方還應當賠償該損失。

　　8、4 在合同履行期間，除因乙方原因造成合同解除或終止外，甲方有權隨時提前十日通知乙方而終止或解除合同。合同終止或解除合同的，雙方按乙方實際完成設計任務進行結算，甲方不承擔其他任何責任。

　　8、5 甲方有權從應支付給乙方款項中扣除乙方應當承擔的違約金、賠償金后，余款支付乙方。

　　九、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生爭議或糾紛的，甲方與乙方應及時協商解決。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

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