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　　甲方:

　　乙方:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

　　一、土地使用

　　甲方以集體土地使用權(quán)方式向乙方提供位于______________土地一宗（土地界址點坐標(biāo)見土地證），編號為_____________，用于建設(shè)_______________項目，共計_____________平方米（合______________畝）,并為其辦理集體土地使用證。

　　二、使用時間

　　本協(xié)議項下的土地使用年限為_____年，以該宗土地《中華人民共和國集體土地使用證》終止期限為準(zhǔn)。

　　三、款項內(nèi)容及金額

　　1、乙方按每平方米土地__________元,向甲方支付土地款，計__________元；

　　2、乙方按每畝__________元向甲方支付青苗補償款，計__________元；

　　3、乙方按國家規(guī)定向甲方支付其他地面附屬物補償款,計__________元；

　　以上款項共計__________元，大寫：____________________。

　　4、汪塘經(jīng)濟林木等按國家規(guī)定由乙方予以補償。

　　四、雙方責(zé)任

　　（一）甲方責(zé)任

　　1、甲方保證乙方享受《郯城鎮(zhèn)招商引資政策》（見附件）。

　　2、按合同約定依法向乙方提供土地，并交付該地塊的集體土地使用證。

　　3、甲方協(xié)助乙方辦理項目立項、公司注冊和規(guī)劃許可等報批手續(xù)。甲方配合乙方開展水、電、氣、通訊和

　　熱力等配套工程咨詢及施工開展。

　　4、甲方向乙方提供協(xié)調(diào)服務(wù)，為乙方營造一個安定的投資環(huán)境。

　　（二）乙方責(zé)任

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后七日內(nèi)，乙方須向甲方一次性繳付第三款規(guī)定的全部款項。

　　2、乙方取得土地使用權(quán)后三個月內(nèi)未投資建設(shè)的，應(yīng)繳納全部土地款10%的違約金，連續(xù)十二個月不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

　　3、乙方在該宗地上的投資強度不得低于《郯城鎮(zhèn)招商引資政策》的規(guī)定，否則視為違約，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、乙方在項目開工前，必須向甲方提供項目可行性報告、環(huán)評報告、廠區(qū)規(guī)劃平面圖、效果圖，及其他甲方要求的證件、資料。

　　5、乙方的廠區(qū)布局必須服從郯城鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖應(yīng)報甲方備案。廠區(qū)內(nèi)原有軍用光纜、電纜等附屬物，乙方應(yīng)注意保護，因施工不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、郯城鎮(zhèn)公共區(qū)域的通水、通電、通路、通訊、排水、排污、綠化、安全保衛(wèi)和物業(yè)管理等工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方廠區(qū)內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方可將土地按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抵押貸款，但所取得的資金必須用于本企業(yè)在規(guī)劃內(nèi)的建設(shè)和生產(chǎn)，并到甲方備案。

　　8、乙方的建設(shè)須符合郯城鎮(zhèn)整體規(guī)劃，為乙方建設(shè)的施工單位須掛靠郯城鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦，并服從其統(tǒng)一管理。

　　五、其他事項

　　1、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方約定后作為協(xié)議附件，協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字（蓋章）后生效。

　　4、本協(xié)議依法由甲方所在地公證機關(guān)予以公證。

　　甲方：（章）

　　法人代表（授權(quán)人）：

　　乙方：

　　法人代表（授權(quán)人）：

　　公證人：

　　年月日

　　租賃合同（范本）

　　合同編號：

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃標(biāo)的物：

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