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　　辦理流程：

　　抵押權(quán)人在權(quán)屬登記網(wǎng)上申請(qǐng)注銷抵押登記有關(guān)信息，打印注銷抵押登記申請(qǐng)書并蓋章→受理→十日領(lǐng)證

　　登記所需材料：

　　1、房屋所有權(quán)(他項(xiàng)權(quán))注銷登記申請(qǐng)書(網(wǎng)上打印);

　　2、抵押權(quán)人、抵押人解除抵押權(quán)的協(xié)議(原件);

　　3、抵押權(quán)人為單位的，其代理人辦理抵押注銷手續(xù)的需提供《授權(quán)委托書》;

　　4、他項(xiàng)權(quán)證書(原件) ;

　　5、房屋所有權(quán)證(原件，打印注銷日期后退還);

　　6、抵押權(quán)人的代理人的身份證原件及復(fù)印件;

　　7、上述提交材料的影像資料。

　　8、若他項(xiàng)權(quán)證不是X京朝私他字第XXXXX號(hào)的或?yàn)樗?xiàng)權(quán)證明的為手工注銷，不需網(wǎng)上申請(qǐng)辦理(請(qǐng)持相關(guān)材料直接到21號(hào)窗口辦理)。

　　領(lǐng)證的注意事項(xiàng)：

　　1、領(lǐng)證時(shí)間：受理1 0天后(遇法定節(jié)假日順延);

　　2、領(lǐng)證時(shí)請(qǐng)?jiān)?號(hào)窗口領(lǐng)取發(fā)證號(hào)，發(fā)證時(shí)間上午：8：30一11：30，下午12：40一15：30;

　　3、領(lǐng)證時(shí)所需材料：受理通知單原件、抵押權(quán)人委托代理人身份原件及復(fù)印件;若抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)，需雙方共同到場(chǎng)，受理通知單原件、雙方身份證原件和加蓋公章的授權(quán)委托書。

　　其他注意事項(xiàng)：

　　1、網(wǎng)上申請(qǐng)辦理抵押登記(他項(xiàng)權(quán)證是X京朝私他字第XXXXXX號(hào))，則注銷抵押登記也在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理;

　　2、系統(tǒng)錄入業(yè)務(wù)流程為一級(jí)辦理，實(shí)物材料與錄入注銷時(shí)間要一致;

　　3、所有復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求采用A4紙，填寫表格一律采用簽字筆;

　　4、提交的材料中有外文的，應(yīng)同時(shí)提交經(jīng)公證的中文譯本;

　　5、居民身份證的正反面必須復(fù)印在A4紙的同一面上;

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